DODURGA OTOBAN İÇİ:

Bölgeye olan talep yatırımcılar tarafında devam etmektedir.Çankaya ilçesi dahilinde yapılaşmaya en yakın alan olarak cazipliğini korukamtadır.Belirli alanlarda yapılan kat karşılığı sözleşmeler ile yapılaşmanın kısa bir zaman diliminde başlamasını beklemekteyiz.Metrekare birim fiyatlarında 2023 yılında en yüksek fiyatlamanın ve getirinin sağladığı bölge olmuştur.2024 yılında yine en yüksek getiriyi sağlayacak alan olduğunu söylebiliriz.

ORHUN MAHALLESİ (DODURGA OTOBAN DIŞI) :

Tarla olarak yatırımcıların en çok alım yaptığı bölgelerden birisi olamaya devam etmektedir.İmar planı hakkında duyumların artması bölgeye olan talebi devam ettirmektedir.Çevresinde imar görmemiş tek alan olarak kalması ise ucuz yatırım için fırsat olarak görülmektedir.Ankara-İzmir otobanı,çevre yoluna bağlantı çalışması ve 5000’lik taslak imar  bölgede devam eden planlardır.2023 yılında bölge yıllık enflasyon üzeri getiri sağlamıştır

ŞEHİTALİ MAHALLESİ :

Bölge içerisinde en yüksek talebi villa parselleri görmüştür.Şehir merkezine yakınlık ve alt yapının yapılaşmaya yeterli olması sebebiyle yatırımcıların talep gösterdiği alanlardan olmuştur.

AŞAĞI YURTÇU VE YUKARI YURTÇU MAHALLELERİ :

Bölgede bulunan üniversite odaklı konut ihtiyacı sebebiyle imarlı alanlara olan yönelim devam etmektedir.Çevresinde bulunan Çankaya Üniversitesi ve kurumlar sebebiyle yakın zamanda yapılaşmanın artmasını beklediğimiz bir bölge olmaya devam etmektedir.Fiyatlar enflsyon düzeyinde yükselişlerine devam etmektedir.